THE GIÓ RIVERSIDE

Là dự án trọng điểm năm 2025 của An Gia, The Gió Riverside tọa lạc tại vị trí ngã ba sông Đồng Nai và sông Ngọc, liền kề trục Xa lộ Hà Nội có diện tích khoảng 2,9 ha. Cùng với dự án này, trong 2 - 3 năm tới, An Gia dự kiến triển khai thêm hai dự án trọng điểm tại TP HCM là The Lá Village và Westgate 2. Đồng thời, doanh nghiệp tiếp tục mở rộng các quỹ đất sạch, đầy đủ pháp lý tại TP.HCM, Bình Dương.

Trong khi An Gia tăng tốc đưa sản phẩm ra thị trường thì Novaland đang nỗ lực vượt qua giai đoạn khó khăn bằng các biện pháp thiết thực. Theo đó, doanh nghiệp này bám sát kế hoạch tái có cấu toàn diện, tháo gỡ vướng mắc pháp lý dự án, tập trung mọi nguồn lực để triển khai các dự án, nhằm khôi phục hoạt động kinh doanh, từ đó tạo cơ sở để hoàn thành nghĩa vụ với cổ đông, trái chủ, khách hàng…Tương tự, Tập đoàn Hưng Thịnh cũng đặt mục tiêu khởi động lại loạt dự án chung cư dang dở tại Đồng Nai, Bình Dương, Quy Nhơn, TP.HCM trong nửa đầu năm nay.

Còn tại thị trường bất động sản phía Bắc, Vinhomes đang đẩy hàng mạnh tại hàng loạt đại dự án, đặc biệt là Vinhomes Global Gate tại Đông Anh. Cùng với đó, theo dự kiến, cuối quý 1, ông lớn bất động sản này sẽ ra mắt thị trường dự án được mong chờ tại khu vực phía Tây là Vinhomes Đan Phượng với quy mô hơn 130ha với các sản phẩm thấp tầng chủ yếu.

Một ông lớn khác là SunGroup cũng đang đẩy mạnh bán hàng tại dự án Sun Urbancity Hà Nam. Thời gian qua, SunGroup ghi dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường bất động sản nhà ở đặc biệt là các tỉnh vệ tinh quanh Hà Nội và TPHCM. Ông lớn này cũng đang định hướng đẩy mạnh phát triển các khu đô thị nhà ở thay vì tập trung phát triển bất động sản nghỉ dưỡng như trước. Điển hình là doanh nghiệp này đang nhắm đến hàng loạt thị trường tiềm năng như Hòa Bình, Bắc Ninh, Long An, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu…

Một doanh nghiệp bất động sản khác là Sunshine Group cũng đang thực hiện kế hoạch tái cấu trúc mạnh mẽ trong năm 2025. Mới đây, ngày 24/1/2025, HĐQT Sunshine Group đã thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng cổ phần để sở hữu vốn tại hàng loạt công ty bất động sản. Sau khi các thương vụ hoàn tất, Công ty CP Sunshine Tây Hồ và Công ty CP Đầu tư DIA sẽ trở thành công ty con của Sunshine Group; Công ty CP Bất động sản Wonderland trở thành công ty con của Công ty CP Sunshine Sky Villa (công ty con của Sunshine Group). Qua đó, Sunshine Group đồng thời nắm trong tay thêm loạt dự án “tỷ đô” tại khu vực Tây Hồ Tây và Đan Phượng.

Song song với các doanh nghiệp công bố những động thái lớn cho năm 2025 thì không ít doanh nghiệp bất động sản đang âm thầm chuẩn bị nguồn hàng, tuyển dụng nhân sự và hoàn thiện pháp lý để chuẩn bị cho giai đoạn tăng tốc trong chu kỳ bất động sản mới. Thậm chí, nhiều doanh nghiệp liên tiếp liên danh, M&A và bắt tay với các đối tác nước ngoài để chuẩn bị nguồn vốn.

Trong báo cáo mới đây, VIS Rating dự báo doanh thu bán hàng của các doanh nghiệp bất động sản sẽ tăng 25 - 50% trong năm 2025. Lý giải yếu tố giúp thúc đẩy doanh số bán hàng và dòng tiền vào bất động sản năm 2025, ông Dương Đức Hiếu, Giám đốc phân tích cấp cao của VIS Rating đánh giá cao sự phục hồi của nguồn cung nhà ở nhờ loạt chính sách tháo gỡ rào cản pháp lý, giúp đẩy nhanh việc triển khai dự án mới ra thị trường.

Đánh giá về bất động sản 2025, giói đầu tư cho rằng sau những diễn biến tích cực của năm 2024, thị trường bất động sản năm 2025 được kỳ vọng sẽ bước vào chu kỳ phát triển mới. Cụm từ “thay đổi” được phần lớn các thành viên thị trường nhắc đến khi nói về kế hoạch trong thời gian tới. Và trong triển vọng phát triển mới, các doanh nghiệp cũng đang chuẩn bị nội lực tốt nhất để bứt phá.

Phan Nam

Nhờ chiến lược khác biệt trong thiết kế và phát triển sản phẩm, An Gia (Mã chứng khoán: AGG) đang tạo nên những dấu ấn mạnh mẽ trong phân khúc nhà ở vừa túi tiền tại thị trường bất động sản phía Nam.

Đáp ứng nhu cầu ở thực

Kể từ khi ra mắt thị trường, An Gia luôn tập trung theo đuổi chiến lược phát triển dòng sản phẩm trung cấp tại TP.HCM và khu vực giáp ranh.

Bằng việc tập trung mở rộng quỹ đất, công ty tích cực M&A, ưu tiên các dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, phù hợp phát triển sản phẩm vừa túi tiền. Đây là phân khúc có tỷ trọng người mua nhiều nhất trên thị trường bất động sản với mức giá dễ sở hữu và chất lượng đảm bảo.

Mặt khác, để đa dạng nguồn vốn phát triển dự án, An Gia tăng cường đầu tư hợp tác với các tổ chức, quỹ đầu tư nước ngoài như Anh, Nhật, Hàn... Các nhà đầu tư này tham gia góp vốn trực tiếp vào dự án mà An Gia triển khai. Đồng thời, trở thành cổ đông lớn cùng An Gia hiện thực hóa chiến lược phát triển các dự án nhà ở trung cấp.

"Quan điểm của An Gia là không chạy theo thị trường, không mua quỹ đất hay mua dự án bằng mọi giá. Công ty sẽ có những phân tích kỹ càng về khu đất, để làm sao khi đưa ra thị trường, giá thành sản phẩm phù hợp với túi tiền của đa số người mua. Đồng thời, kiên định với mục tiêu phát triển dự án bất động sản trên nền tảng pháp lý minh bạch, sản phẩm chất lượng, dịch vụ tận tâm", đại diện An Gia nhận định.

Đáng nói, tuy nằm ở phân khúc trung cấp nhưng các dự án của An Gia đều được triển khai, thi công bởi những nhà thầu lớn, uy tín như Coteccons, Ricons, Newtecons cùng sự đồng hành của nhiều doanh nghiệp đầu ngành như Hafele, An Cường, Schneider, Siemens… và các ngân hàng, đối tác trong và ngoài nước.

Điều này lý giải vì sao, thương hiệu An Gia ngày càng có uy tín và vị thế trên thị trường bất động sản. Các dự án tiêu biểu như Westgate (Bình Chánh), The Standard (Bình Dương), The Sóng (Vũng Tàu) hay chuỗi dự án căn hộ tại Quận 7 (TP.HCM) không chỉ thu hút khách hàng nhờ đáp ứng nhu cầu ở thực với mức giá vừa túi tiền mà còn đảm bảo chất lượng xây dựng và bàn giao vượt trội so với phân khúc.

Thiết kế đẹp, tiện ích hiện đại

Bên cạnh tiêu chí "giá trung cấp, chất lượng tiệm cận cao cấp", điểm đặc trưng trong các dự án của An Gia là thiết kế đẹp mắt, tiện ích hiện đại.

Đơn cử, khu căn hộ ven sông Sky89 (Quận 7) là dự án hiếm hoi tại khu Nam TP.HCM sở hữu hồ bơi vô cực ở độ cao hơn 100m, chiều dài gần 50m với tầm nhìn panorama trực diện sông Sài Gòn.

Hay với khu phức hợp Westgate (Bình Chánh) tại khu Tây, ngoài việc tập trung đầu tư về thiết kế ánh sáng, cảnh quan, An Gia còn mạnh tay trang bị loạt tiện ích cao cấp. Dự án sở hữu trên 50 tiện ích trị giá hàng triệu USD, nổi bật như sân tennis ngoài trời, phòng tập golf giả lập, hồ bơi tiêu chuẩn Olympics…

Theo đại diện đơn vị, có ba yếu tố chính tạo nên dấu ấn trong các sản phẩm mang thương hiệu An Gia. Thứ nhất, phải khai thác được yếu tố khác biệt của vị trí dự án nhưng vẫn đảm bảo sự hài hòa với môi trường và tôn vinh cảnh quan xung quanh.

Thứ hai, chú trọng đến trải nghiệm của khách hàng, luôn coi "khách hàng là trọng tâm". Trên thực tế, bất động sản vừa túi tiền thường cắt giảm các tiện ích để tối ưu chi phí, nhưng với các sản phẩm của An Gia, công ty luôn sẵn sàng "hy sinh" diện tích thương mại thuộc sở hữu riêng để gia tăng tiện ích phục vụ cư dân.

Chẳng hạn, dự án Westgate có sự cộng hưởng của công viên ngoại khu 2ha với công viên nội khu rộng đến 1,9ha cùng hệ thống tiện ích theo mô hình "Live - Work - Learn - Play". Hay tại dự án The Standard, An Gia cũng bỏ ra gần 1.000m2 đất thương mại để xây clubhouse triệu đô, cung cấp các tiện ích phục vụ cư dân.

Thứ ba, phải hướng đến các giá trị bền vững, ưu tiên sử dụng các chất liệu, vật liệu thân thiện với môi trường, có khả năng sử dụng dài hạn. Nhờ đó, các sản phẩm của An Gia không chỉ đẹp từ khi hoàn thiện bàn giao mà các tiện ích cũng vừa đẹp, vừa hữu dụng và bền chất sau nhiều năm cho cư dân tại các dự án.

Ngoài ra, An Gia cũng chú trọng công tác bảo hành, bảo trì các thiết bị, kết cấu và hệ thống tòa nhà nhằm đảm bảo tối đa quyền lợi cho cộng đồng cư dân sinh sống tại các dự án của công ty.

Liên tục nâng cao, cải tiến

Với khoảng 12.000 sản phẩm tại 11 dự án đã triển khai tại TP.HCM, Vũng Tàu và Bình Dương, có thể thấy, các sản phẩm của An Gia là kết quả của một quá trình thiết kế, xây dựng chỉn chu với chất lượng và tiện ích vượt trội.

Đại diện An Gia cho biết, công ty luôn tiếp nhận mọi đóng góp, đặt mình vào vị trí khách hàng để liên tục cải tiến chất lượng sản phẩm dịch vụ và nâng cao trải nghiệm sống cho khách hàng. Cách làm này giúp các sản phẩm sau của công ty luôn tốt hơn sản phẩm trước, được thị trường đón nhận. Nhiều dự án đạt tỷ lệ hấp thụ chỉ trên 80% chỉ trong 3 tháng.

Trong quý 1 năm nay, công ty lên kế hoạch ra mắt dự án The Gió Riverside tại khu Đông TP.HCM. Dự án liền kề trục Xa lộ Hà Nội, nút giao Tân Vạn, Vành đai 3, ga Bến xe Suối Tiên tuyến Metro số 1, Aeon Mall Biên Hòa... Dự án tập trung vào phân khúc vừa túi tiền nhưng có sự nâng cấp, cải tiến về tiện ích, chất lượng không gian sống nhằm đáp ứng tốt các nhu cầu của cư dân.

Hiện An Gia đang tiến hành ký kết, hợp tác với khoảng 30 đại lý phân phối nhằm mở rộng các kênh phân phối, phục vụ kế hoạch kinh doanh 3.000 sản phẩm The Gió Riverside.

Trong 2-3 năm tới, công ty dự kiến triển khai thêm 2 dự án trọng điểm tại TP.HCM là The Lá Village và Westgate 2. Đồng thời, tiếp tục mở rộng các quỹ đất sạch, đầy đủ pháp lý tại TP.HCM, Bình Dương - những khu vực tập trung phân khúc sản phẩm là thế mạnh của An Gia và kiên định với lộ trình phát triển bền vững.

Ánh Dương

Nhờ chiến lược khác biệt trong thiết kế và sản phẩm, An Gia (AGG) đang tạo nên những dấu ấn mạnh mẽ trong phân khúc nhà ở vừa túi tiền tại thị trường BĐS phía Nam.

Đáp ứng nhu cầu ở thực

Kể từ khi ra mắt thị trường, An Gia luôn tập trung theo đuổi chiến lược phát triển dòng sản phẩm trung cấp tại TP.HCM và khu vực giáp ranh.

Công ty tích cực M&A mở rộng quỹ đất, ưu tiên các dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, phù hợp phát triển sản phẩm vừa túi tiền. Đây là phân khúc có tỷ trọng người mua nhiều nhất trên thị trường bất động sản với mức giá dễ sở hữu và chất lượng đảm bảo.

Mặt khác, để đa dạng nguồn vốn phát triển dự án, An Gia tăng cường đầu tư hợp tác với các tổ chức, quỹ đầu tư nước ngoài như Anh, Nhật, Hàn... theo hình thức góp vốn trực tiếp vào dự án.

“Quan điểm của An Gia là không chạy theo thị trường, không mua quỹ đất hay mua dự án bằng mọi giá. Công ty sẽ có những phân tích kỹ càng về khu đất, để khi đưa ra thị trường, giá thành sản phẩm phù hợp với túi tiền của người mua; đồng thời, kiên định với mục tiêu phát triển dự án trên nền tảng pháp lý minh bạch, sản phẩm chất lượng”, đại diện An Gia nhận định.

Đáng nói, tuy nằm ở phân khúc trung cấp nhưng các dự án của An Gia đều được thi công bởi những nhà thầu lớn như Coteccons, Ricons cùng sự đồng hành của các ngân hàng, đối tác trong và ngoài nước.

Điều này lý giải vì sao, thương hiệu An Gia ngày càng có vị thế trên thị trường. Các dự án như Westgate (Bình Chánh), The Standard (Bình Dương), The Sóng (Vũng Tàu) hay chuỗi dự án căn hộ tại Quận 7 (TP.HCM) không chỉ thu hút khách hàng nhờ mức giá vừa túi tiền mà còn đảm bảo chất lượng xây dựng và bàn giao vượt trội.

Thiết kế đẹp, tiện ích hiện đại

Bên cạnh tiêu chí “giá trung cấp, chất lượng tiệm cận cao cấp”, điểm đặc trưng trong các dự án của An Gia là thiết kế đẹp mắt, tiện ích hiện đại.

Đơn cử, khu căn hộ ven sông Sky89 (Quận 7) là dự án hiếm hoi tại khu Nam TP.HCM sở hữu hồ bơi vô cực ở độ cao hơn 100m, chiều dài gần 50m với tầm nhìn panorama trực diện sông Sài Gòn.

Hay tại Westgate, ngoài việc tập trung đầu tư về thiết kế ánh sáng, cảnh quan, An Gia còn mạnh tay trang bị loạt tiện ích cao cấp. Dự án sở hữu trên 50 tiện ích trị giá hàng triệu USD, nổi bật như sân tennis, phòng tập golf giả lập, hồ bơi Olympics…

Theo đại diện đơn vị, có ba yếu tố chính tạo nên dấu ấn trong các sản phẩm mang thương hiệu An Gia. Thứ nhất, phải khai thác được yếu tố khác biệt của vị trí dự án nhưng vẫn đảm bảo sự hài hòa với môi trường và tôn vinh cảnh quan xung quanh.

Thứ hai, chú trọng đến trải nghiệm của khách hàng, luôn coi “khách hàng là trọng tâm”. Trên thực tế, bất động sản vừa túi tiền thường cắt giảm các tiện ích để tối ưu chi phí, nhưng với các sản phẩm của An Gia, công ty luôn sẵn sàng “hy sinh” diện tích thương mại thuộc sở hữu riêng để gia tăng tiện ích phục vụ cư dân.

Chẳng hạn, dự án Westgate có sự cộng hưởng của công viên ngoại khu 2ha với công viên nội khu rộng đến 1,9ha cùng hệ thống tiện ích hiện đại. Hay tại dự án The Standard, An Gia cũng bỏ ra gần 1.000m2 đất thương mại để xây clubhouse triệu đô, cung cấp các tiện ích phục vụ cư dân.

Thứ ba, phải hướng đến các giá trị bền vững, ưu tiên sử dụng các chất liệu, vật liệu thân thiện với môi trường, có thể sử dụng dài hạn. Nhờ đó, các sản phẩm của An Gia không chỉ đẹp từ khi hoàn thiện bàn giao mà các tiện ích cũng vừa đẹp, vừa hữu dụng và bền chất sau nhiều năm.

Liên tục nâng cao, cải tiến

Với khoảng 12.000 sản phẩm tại 11 dự án đã triển khai tại TP.HCM, Vũng Tàu và Bình Dương, có thể thấy, các sản phẩm của An Gia là kết quả của một quá trình thiết kế, xây dựng chỉn chu với chất lượng và tiện ích vượt trội.

Đại diện An Gia cho biết, công ty luôn tiếp nhận mọi đóng góp, đặt mình vào vị trí khách hàng để liên tục cải tiến chất lượng sản phẩm dịch vụ và nâng cao trải nghiệm sống cho khách hàng. Cách làm này giúp các sản phẩm sau của công ty luôn tốt hơn sản phẩm trước, được thị trường đón nhận. Nhiều dự án đạt tỷ lệ hấp thụ chỉ trên 80% chỉ trong 3 tháng.

Trong quý 1 năm nay, công ty lên kế hoạch ra mắt dự án The Gió Riverside tại khu Đông TP.HCM. Dự án liền kề trục Xa lộ Hà Nội, nút giao Tân Vạn, Vành đai 3, ga Bến xe Suối Tiên tuyến Metro số 1... Dự án tập trung vào phân khúc vừa túi tiền nhưng có sự nâng cấp, cải tiến về tiện ích, chất lượng không gian sống nhằm đáp ứng tốt các nhu cầu của cư dân.

Hiện An Gia đang tiến hành ký kết, hợp tác với khoảng 30 đại lý phân phối nhằm mở rộng các kênh phân phối, phục vụ kế hoạch kinh doanh 3.000 sản phẩm The Gió Riverside.

Trong 2-3 năm tới, công ty dự kiến triển khai thêm 2 dự án trọng điểm tại TP.HCM là The Lá Village và Westgate 2 và tiếp tục mở rộng các quỹ đất sạch, đầy đủ pháp lý tại TP.HCM và lân cận.

Hà An

Sản phẩm vừa túi tiền người tiêu dùng, chất lượng tiệm cận cao cấp, chú trọng trải nghiệm khách hàng là những ưu tiên của An Gia (AGG) khi phát triển phân khúc nhà ở trung cấp.

Kể từ khi ra mắt thị trường, Tập đoàn bất động sản An Gia luôn tập trung phát triển dòng sản phẩm trung cấp tại TP HCM và khu vực giáp ranh. Doanh nghiệp đang tạo những dấu ấn trong phân khúc nhà ở vừa túi tiền tại thị trường bất động sản phía Nam bằng những chiến lược trong thiết kế và phát triển sản phẩm.

Công ty mở rộng quỹ đất bằng các hoạt động M&A (sáp nhập và mua lại), ưu tiên các dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, phù hợp phát triển sản phẩm vừa túi tiền. Doanh nghiệp nhận định đây là phân khúc có tỷ trọng người mua nhiều nhất trên thị trường bất động sản với mức giá dễ sở hữu và chất lượng đảm bảo.

Bên cạnh đó, để đa dạng nguồn vốn phát triển dự án, An Gia tăng cường hợp tác với các tổ chức, quỹ đầu tư nước ngoài như Anh, Nhật, Hàn... Các nhà đầu tư này tham gia góp vốn trực tiếp vào dự án mà An Gia triển khai, hoặc trở thành cổ đông lớn cùng đơn vị hiện thực hóa chiến lược phát triển các dự án nhà ở trung cấp.

Đại diện An Gia cho biết, quan điểm của doanh nghiệp là không chạy theo thị trường, không mua quỹ đất hay mua dự án bằng mọi giá. Công ty sẽ có những phân tích kỹ càng về khu đất, để làm sao khi đưa ra thị trường, giá thành sản phẩm phù hợp với túi tiền của đa số người mua. "Đồng thời, kiên định với mục tiêu phát triển dự án bất động sản trên nền tảng pháp lý minh bạch, sản phẩm chất lượng, dịch vụ tận tâm", đại diện An Gia nhấn mạnh.

Nằm ở phân khúc trung cấp nhưng các dự án của An Gia đều được thi công bởi những nhà thầu có tên tuổi như Coteccons, Ricons, Newtecons cùng sự đồng hành của nhiều doanh nghiệp đầu ngành như Hafele, An Cường, Schneider, Siemens... và các ngân hàng, đối tác trong và ngoài nước. Các dự án tiêu biểu như Westgate (Bình Chánh), The Standard (Bình Dương), The Sóng (Vũng Tàu) hay chuỗi dự án căn hộ tại quận 7 (TP HCM) thu hút khách hàng nhờ không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực với mức giá vừa túi tiền mà còn đảm bảo chất lượng xây dựng và bàn giao.

Bên cạnh tiêu chí "giá trung cấp, chất lượng tiệm cận cao cấp", doanh nghiệp bất động sản này cũng hướng đến tiêu chí thiết kế đẹp mắt, tiện ích hiện đại. Đơn cử, khu căn hộ ven sông Sky89 (quận 7) sở hữu hồ bơi vô cực ở độ cao hơn 100 mét, chiều dài gần 50 mét với tầm nhìn panorama trực diện sông Sài Gòn. Hay tại khu phức hợp Westgate (Bình Chánh), ngoài việc tập trung đầu tư về thiết kế ánh sáng, cảnh quan, An Gia còn trang bị trên 50 tiện ích, trị giá hàng triệu USD, nổi bật như sân tennis ngoài trời, phòng tập golf giả lập, hồ bơi tiêu chuẩn Olympics...

Theo đại diện đơn vị, có ba yếu tố chính tạo nên dấu ấn trong các sản phẩm mang thương hiệu An Gia. Thứ nhất, sản phẩm phải khai thác được yếu tố khác biệt của vị trí dự án nhưng vẫn đảm bảo sự hài hòa với môi trường và tôn vinh cảnh quan xung quanh.

Thứ hai, sản phẩm chú trọng đến trải nghiệm của khách hàng, luôn coi "khách hàng là trọng tâm". "Bất động sản vừa túi tiền thường cắt giảm các tiện ích để tối ưu chi phí, nhưng các sản phẩm của An Gia luôn sẵn sàng 'hy sinh' diện tích thương mại thuộc sở hữu riêng để gia tăng tiện ích phục vụ cư dân", đại diện đơn vị khẳng định. Chẳng hạn, dự án Westgate có sự cộng hưởng của công viên ngoại khu 2 ha với công viên nội khu rộng đến 1,9 ha cùng hệ thống tiện ích theo mô hình "live - work - learn - play" (sống - làm việc - học tập - vui chơi). Hay dự án The Standard cũng "hy sinh" gần 1.000 m2 đất thương mại để xây clubhouse có giá trị hàng triệu USD, cung cấp các tiện ích phục vụ cư dân.

Thứ ba, các sản phẩm phải hướng đến các giá trị bền vững, ưu tiên sử dụng các chất liệu, vật liệu thân thiện với môi trường, có khả năng sử dụng dài hạn. Điều này giúp các sản phẩm không chỉ đẹp khi hoàn thiện bàn giao mà các tiện ích cũng vừa đẹp, vừa hữu dụng sau nhiều năm sử dụng.

Ngoài ra, An Gia cũng chú trọng công tác bảo hành, bảo trì các thiết bị, kết cấu và hệ thống tòa nhà nhằm đảm bảo tối đa quyền lợi cho cộng đồng cư dân sinh sống tại các dự án của công ty.

Tính đến nay, An Gia đã cung cấp ra thị trường khoảng 12.000 sản phẩm thuộc 11 dự án tại TP HCM, Vũng Tàu và Bình Dương.

Đại diện An Gia cho biết, công ty luôn tiếp nhận mọi ý kiến đóng góp, đặt mình vào vị trí khách hàng để liên tục cải tiến chất lượng sản phẩm dịch vụ và nâng cao trải nghiệm sống cho khách hàng. Cách làm này giúp các sản phẩm sau của công ty luôn tốt hơn sản phẩm trước, được thị trường đón nhận. Nhiều dự án đạt tỷ lệ hấp thụ trên 80% chỉ trong 3 tháng chào bán.

Trong quý 1 năm nay, công ty lên kế hoạch ra mắt dự án The Gió Riverside tại phía Đông TP HCM. Dự án liền kề trục Xa lộ Hà Nội, nút giao Tân Vạn, Vành đai 3, ga Bến xe Suối Tiên (tuyến metro số 1), Aeon Mall Biên Hòa... Dự án tiếp tục tập trung vào phân khúc vừa túi tiền nhưng có sự nâng cấp về tiện ích, chất lượng không gian sống nhằm đáp ứng tốt các nhu cầu của cư dân.

Chủ đầu tư đang tiến hành ký kết, hợp tác với khoảng 30 đại lý phân phối nhằm mở rộng các kênh phân phối, phục vụ kế hoạch kinh doanh 3.000 sản phẩm The Gió Riverside.

Ngoài dự án The Gió Riverside, trong 2-3 năm tới, An Gia dự kiến triển khai thêm hai dự án trọng điểm tại TP HCM là The Lá Village và Westgate 2. Đồng thời, doanh nghiệp tiếp tục mở rộng các quỹ đất sạch, đầy đủ pháp lý tại TP HCM, Bình Dương - những khu vực tập trung phân khúc sản phẩm là thế mạnh của An Gia và kiên định với lộ trình phát triển bền vững.

Hoàng Anh

Năm 2024, Tập đoàn Bất động sản An Gia (AGG) báo lãi 298 tỷ đồng. Doanh nghiệp dự kiến đưa ra thị trường 3.000 sản phẩm thuộc dự án The Gió Riverside tại khu Đông TP.HCM ngay quý đầu năm 2025.

Cuối tháng 1/2025, Tập đoàn Bất động sản An Gia (Mã chứng khoán: AGG) đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2024. Theo đó, trong quý 4/2024, Công ty đạt 163 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 8% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 21 tỷ đồng.

Kết quả cả năm 2024, An Gia ghi nhận 1.913 tỷ đồng doanh thu thuần và lãi ròng 298 tỷ đồng, giảm 51% về doanh thu nhưng tăng 70% về lợi nhuận so với năm 2023, tương ứng vượt 20% kế hoạch doanh thu và vượt 19% kế hoạch lợi nhuận năm.

Trong năm 2024, An Gia tập trung đẩy mạnh bàn giao các dự án như khu phức hợp Westgate (Bình Chánh, TP.HCM) và khu biệt lập The Standard (Bình Dương). Bàn giao dự án theo đúng tiến độ cũng giúp An Gia giảm mạnh hàng tồn kho. Tại ngày cuối năm 2024, hàng tồn kho giảm 61% còn 776 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ rất nhỏ, chỉ tương đương 11% so với tổng tài sản.

Một điểm đáng chú ý khác là An Gia đã thu xếp dòng tiền để tất toán toàn bộ nợ trái phiếu ngay từ tháng 5/2024. Tại ngày 31/12/2024, công ty có 1.417 tỷ đồng nợ vay tài chính. Hệ số nợ/vốn chủ sở hữu ở mức an toàn, tương ứng 0,45 lần. Hiện lợi nhuận tích lũy đến cuối năm 2024 của An Gia đạt gần 1.292 tỷ đồng, xấp xỉ vốn điều lệ.

Trước đây, An Gia chú trọng đến chu kỳ đầu tư, kinh doanh dự án tương đối ngắn từ 1-2 năm nhờ chiến lược M&A các dự án đã hoàn thiện pháp lý. Với bối cảnh mới của thị trường bất động sản, An Gia cho biết sẽ tiếp tục đẩy mạnh M&A quỹ đất phù hợp và hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Gần đây nhất, công ty đã nhận được gói tín dụng 1.000 tỷ đồng từ VPBank cho dự án The Gió Riverside.

Theo kế hoạch, An Gia sẽ triển khai dự án The Gió Riverside tại khu Đông TP.HCM ngay quý đầu năm nay, quy mô 3.000 sản phẩm. Dự án có diện tích khoảng 2,9 ha, tọa lạc tại vị trí ngã ba sông Đồng Nai và sông Ngọc, liền kề trục Xa lộ Hà Nội, nút giao Tân Vạn, Vành Đai 3, ga Bến xe Suối Tiên tuyến Metro số 1, Aeon Mall Biên Hòa…

Hiện chủ đầu tư đang tiến hành kết nối, hợp tác với khoảng 30 đại lý phân phối tại TP.HCM và khu vực phía Nam nhằm mở rộng các kênh phân phối, phục vụ kế hoạch kinh doanh giai đoạn 2025-2026.

Ngoài dự án The Gió Riverside, trong 2-3 năm tới, An Gia dự kiến triển khai thêm 2 dự án trọng điểm là The Lá Village (TP.HCM) và Westgate 2 (TP.HCM). Các dự án này đóng vai trò then chốt, là tương lai doanh nghiệp trong giai đoạn tiếp theo.

Theo Phan Nam

Nhịp Sống Thị Trường

“Đua” cùng tiến độ hạ tầng giao thông và tín hiệu khởi sắc của thị trường trong chu kì mới, một số chủ đầu tư tích cực “trình làng” dự án bất động sản tại khu vực phía Đông Tp.HCM vào đầu năm 2025.

Các dự án giao thông như metro số 1, Bến xe Miền Đông mới, cầu Thủ Thiêm 2, đường Vành Đai 3, nút giao Tân Vạn (Xa lộ Hà Nội - Vành Đai 3), nút giao An Phú, dự án mở rộng Xa lộ Hà Nội, quốc lộ 13, nút giao Mỹ Thuỷ… được kỳ vọng thay đổi diện mạo cho đô thị phía Đông Tp.HCM.

Quả thực, suốt thời gian qua, phía Đông Tp.HCM bao gồm Tp.Thủ Đức, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu liên tục được xúc tiến đầu tư “mạnh tay” về hạ tầng giao thông. Loạt tuyến đường trọng điểm phía Nam phần lớn tập trung tại khu vực này, chiếm đến 70% nguồn vốn đầu tư.

Hiện các nút giao với vành đai 3 Tp.HCM giúp kết nối giao thông thuận lợi đang được tích cực triển khai. Phải kể đến nút giao với cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây và nút giao Tân Vạn, là 2 nút giao có quy mô đồ sộ bậc nhất dự án Vành đai 3. Hiện tại các nhà thầu đã triển khai xây dựng.

Về quy mô, nút giao vành đai 3 với cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây trong giai đoạn 1 sẽ xây dựng cầu vượt ngang vành đai 3 và 4 nhánh rẽ. Còn nút giao Tân Vạn kết nối vành đai 3 Tp.HCM và quốc lộ 1, đường Nguyễn Xiển của Tp.Thủ Đức, đường ĐT 743 nối đường Tân Vạn của Bình Dương.

Vào ngày 23/4/2024, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Bình Dương (chủ đầu tư) đã tổ chức khởi công nút giao này với tổng vốn đầu tư 1.831 tỉ đồng. Tại nút giao Tân Vạn (Xa lộ Hà Nội – Vành đai 3) giai đoạn 1 sẽ đầu tư hoàn chỉnh với quy mô gồm: cầu vượt theo hướng Vành đai 3 băng qua nút giao cùng các nhánh rẽ trái từ tuyến vành đai xuống quốc lộ 1, nhánh theo hướng từ Bình Chuẩn đi cầu Đồng Nai. Nút giao này dự kiến hoàn thành tháng 12/2026.

Song song với xa lộ Hà Nội là tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đã chính thức vận hành cuối năm 2024, là một trong những dự án hạ tầng nổi bật của khu Đông với mức đầu tư hơn 43.757 tỉ đồng. Không chỉ giảm ùn tắc giao thông, tăng khả năng kết nối giữa trung tâm và ngoại thành, tuyến metro này được xem là “cú hích” cho thị trường bất động sản dọc tuyến, đặc biệt gia tăng sức hút cho các dự án bất động sản khu vực Bình Dương, Đồng Nai – nơi có mặt bằng giá còn thấp hơn so với Tp.HCM. Nhờ tiềm năng tăng giá trong tương lai đã và đang thúc đẩy nhiều nhà đầu tư trở lại khu vực vùng ven tuyến metro để “đón sóng” hạ tầng.

Ngoài ra, loạt công trình giao thông trọng điểm như Vành đai 2 - khu Đông Tp.HCM (hiện đã triển khai đền bù); vành đai 4, mở rộng cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây, mở rộng đường Lã Xuân Oai, Lò Lu, Nguyễn Thị Định, Hoàng Hữu Nam, đường Liên Cảng Cát Lái - Phú Hữu... đang từng ngày hoàn thiện bức tranh kết nối, giao thương liên vùng giữa khu Đông với các khu vực khác.

Doanh nghiệp địa ốc tích cực bung hàng “đón sóng” hạ tầng

Với hàng nghìn tỷ đồng đổ vào hạ tầng, bất động sản phía Đông Tp.HCM tiếp tục vị thế dẫn đầu trong bức tranh chung. Động thái “trình làng” dự án mới của doanh nghiệp bất động sản trong bối cảnh có nhiều tín hiệu tích cực về hạ tầng cho thấy, những kì vọng sức cầu là có cơ sở. Đặc biệt, các dự án có vị trí liền kề hạ tầng giao thông quan trọng đang có lợi thế lớn về thanh khoản.

Chẳng hạn, mới đây, chủ đầu tư An Gia (AGG) cho biết, doanh nghiệp đang lên kế hoạch ra mắt dự án The Gió Riverside tại khu Đông Tp.HCM vào quý 1/2025. Do dự án tọa lạc tại vị trí ngã ba sông Đồng Nai và sông Ngọc, liền kề trục Xa lộ Hà Nội, nút giao Tân Vạn, Vành Đai 3, ga Bến xe Suối Tiên tuyến Metro số 1, Aeon Mall Biên Hòa… là những hạ tầng đang đẩy mạnh đầu tư nên dù chỉ mới “manh nha” ra thị trường, dự án căn hộ này đã nhận được sự quan tâm tích cực.

Xung quanh dự án tập hợp nhiều công trình tiện ích ngoại khu như Trung tâm hành chính Đồng Nai, Làng Đại học Thủ Đức, Bệnh viện Đa khoa Đồng Nai, Bến xe Miền Đông mới, KCN Biên Hòa, KCN Amata, Ga Dĩ An - Bình Dương, Siêu thị Co.op Mart Biên Hòa… 

Hiện chủ đầu tư này đang tiến hành kết nối, hợp tác với khoảng 30 đại lý phân phối nhằm mở rộng các kênh phân phối, phục vụ cho kế hoạch kinh doanh 3.000 căn hộ The Gió Riverside trong giai đoạn 2025-2026. Chủ đầu tư nhận định, dự án khi ra mắt sẽ cung cấp cho thị trường nguồn cung giá trị, phục vụ nhu cầu ở thực tại khu Đông TP.HCM và khu vực giáp ranh như Bình Dương, Đồng Nai.

Hay mới đây, tại Tp.Thủ Đức (Tp.HCM), một số doanh nghiệp như Masterise Homes, Gamuda Land, Thang Long Real Group, Vinhomes... cũng tích cực đẩy mạnh dự án ra thị trường nhằm đón đầu các hạ tầng giao thông đã và đang được triển khai, hoàn thiện như Vành đai 3 Tp.HCM, Vành đai 2 Tp.HCM, các tuyến metro. Động thái "đu theo" này của doanh nghiệp tạo bức tranh bất động sản nhộn nhịp cho khu vực phía Đông Tp.HCM.

Theo bà Thanh, hàng loạt dự án bất động sản đang tận dụng sự phát triển của hạ tầng để tạo lợi thế cạnh tranh. Sự bùng nổ của các dự án hạ tầng không chỉ tạo ra những thay đổi tích cực trước mắt mà còn đặt nền tảng cho sự phát triển dài hạn của thị trường bất động sản. Các khu vực ngoại ô và các tỉnh thành lân cận được dự đoán sẽ trở thành điểm nóng thu hút đầu tư trong những năm tới. Các dự án lớn như sân bay quốc tế Long Thành và các tuyến metro sẽ tạo ra những cơ hội mới không chỉ cho thị trường bất động sản mà còn cho toàn bộ nền kinh tế.

“Năm 2024 được xem là cột mốc quan trọng trong sự phát triển hạ tầng của Việt Nam, mở ra những cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản. Trong tương lai, sự kết hợp giữa hạ tầng hiện đại và các dự án bất động sản chất lượng cao sẽ giúp Việt Nam nâng cao vị thế trên thị trường khu vực và quốc tế. Các dự án như sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc Bắc - Nam hay các tuyến metro tại TP.HCM và Hà Nội không chỉ là biểu tượng của sự phát triển mà còn là động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và bất động sản bền vững”, chuyên gia Savills Việt Nam khẳng định.

Theo Hạ Vy

Nhịp sống thị trường

1. Vị trí đắc địa – Kết nối linh hoạt

Căn hộ The Gió Riverside tọa lạc tại mặt tiền đường DT 743A, TP. Dĩ An, Bình Dương, nơi được coi là trung tâm kết nối giữa TP.HCM, TP. Thủ Đức, và các khu công nghiệp lớn tại Bình Dương. Vị trí chiến lược này giúp cư dân dễ dàng di chuyển chỉ 15-20 phút đến các khu vực trọng điểm thông qua Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13 và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn phù hợp để đầu tư cho thuê nhờ tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực.

2. Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian

The Gió Riverside sở hữu các loại hình căn hộ từ studio (40m²), 2PN (59m²) đến 3PN (75m²), phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài, hoặc nhà đầu tư. Từng căn hộ được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian, tích hợp logia rộng rãi và sân phơi tiện dụng, đảm bảo sự thông thoáng, đón nắng và gió tự nhiên.

3. Tiện ích nội khu đẳng cấp 5 sao

Dự án mang đến hệ thống tiện ích phong phú và hiện đại như:

• Sunrise Infinity Pool & Sunset Infinity Pool trên tầng 40, nơi bạn có thể tận hưởng khoảnh khắc tuyệt đẹp của bình minh và hoàng hôn.
• Công viên cây xanh nội khu rộng lớn, khu vui chơi trẻ em, đường chạy bộ.
• Phòng gym, yoga, spa cao cấp, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe toàn diện.
• Khu BBQ ngoài trời, phòng tiệc và thư viện, tạo không gian gắn kết cộng đồng.

Những tiện ích này không chỉ nâng tầm chất lượng sống mà còn tăng giá trị đầu tư cho căn hộ.

4. Môi trường sống xanh, trong lành

Với mật độ xây dựng chỉ 30,76%, phần lớn diện tích của dự án được dành cho cây xanh, công viên và tiện ích công cộng. Điều này mang đến một không gian sống yên bình, gần gũi thiên nhiên, giúp cư dân thư giãn và tận hưởng bầu không khí trong lành giữa lòng đô thị hiện đại.

5. Pháp lý minh bạch, sở hữu lâu dài

Dự án The Gió Riverside đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý, bao gồm phê duyệt quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Người Việt Nam được sở hữu lâu dài, trong khi người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định. Đây là điểm cộng lớn, đảm bảo an tâm tuyệt đối cho khách hàng khi mua căn hộ.

6. Chủ đầu tư uy tín – Tập đoàn An Gia

The Gió Riverside được phát triển bởi An Gia, một thương hiệu bất động sản hàng đầu với nhiều dự án thành công tại TP.HCM và Bình Dương. Uy tín và kinh nghiệm của chủ đầu tư chính là cam kết cho chất lượng xây dựng, tiến độ bàn giao và sự hoàn thiện trong thiết kế dự án.

7. Tiềm năng tăng giá vượt trội

Dĩ An hiện là khu vực được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, nổi bật với dự án đường Vành đai 3, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên và các khu công nghiệp lớn. Điều này kéo theo giá trị bất động sản tăng cao trong tương lai. The Gió Riverside, với vị trí đắc địa và tiện ích đẳng cấp, sẽ trở thành lựa chọn sáng giá để đầu tư hoặc cho thuê.

8. Chính sách bán hàng ưu đãi linh hoạt

Hiện tại, khách hàng mua căn hộ The Gió Riverside sẽ được hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn như:

• Thanh toán linh hoạt theo tiến độ.
• Lãi suất 0% trong thời gian đầu.
• Nhiều chương trình chiết khấu dành cho khách hàng thanh toán nhanh hoặc mua số lượng lớn.

Đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu một căn hộ đẳng cấp với chi phí hợp lý.

9. Hệ thống giáo dục và tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh

Dự án tích hợp trường mầm non, tiểu học và trung học cơ sở ngay trong nội khu, giúp các gia đình an tâm về việc học tập của con em. Bên cạnh đó, vị trí của The Gió Riverside còn gần các tiện ích ngoại khu như siêu thị Aeon Mall, chợ đầu mối, bệnh viện quốc tế và khu công nghiệp, đảm bảo mọi nhu cầu sinh hoạt hằng ngày được đáp ứng đầy đủ.

10. Không gian sống đẳng cấp cho gia đình hiện đại

The Gió Riverside không chỉ là nơi ở, mà còn là không gian sống lý tưởng, nơi cư dân được tận hưởng sự hài hòa giữa thiên nhiên và tiện nghi hiện đại. Đây là nơi gia đình bạn có thể xây dựng tổ ấm, tận hưởng những giây phút thư giãn bên nhau và kiến tạo những kỷ niệm đẹp.

Tập đoàn BĐS An Gia trao sổ hồng Westgate từ tháng 12, hoàn thành cam kết với người mua, đồng thời đang đẩy nhanh tiến độ nhiều dự án khác.

Westgate nằm tại trung tâm hành chính huyện Bình Chánh, có quy mô khoảng 3,1 ha, gồm 4 tòa tháp Danube, Seine, Mekong và Thames với khoảng 2.000 căn hộ. Hiện đông đảo cư dân đã dọn về đây sinh sống, tỷ lệ lấp đầy trên 80%. Góp phần hoàn thiện pháp lý, đảm bảo quyền lợi cho cư dân, chủ đầu tư An Gia (mã chứng khoán AGG) đã bắt đầu bàn giao sổ hồng từ đầu tháng 12.

Theo An Gia, việc hoàn thiện hồ sơ pháp lý và thủ tục cấp sổ hồng minh chứng cho năng lực về chuyên môn, tài chính cũng như uy tín của chủ đầu tư, nhà phát triển dự án, thể hiện cam kết đối với người mua. "Điều này còn khẳng định cho sự lựa chọn đúng đắn của khách hàng khi gửi niềm tin vào các dự án của chúng tôi", đại diện đơn vị nói.

An Gia có kinh nghiệm hơn một thập kỷ theo đuổi phân khúc nhà ở vừa túi tiền tại TP HCM và khu vực phía Nam. Chiến lược của An Gia là tập trung mở rộng quỹ đất, tích cực tìm kiếm cơ hội, thực hiện M&A, ưu tiên các dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư với thời gian triển khai nhanh.

Lãnh đạo đơn vị cho biết quan điểm là không chạy theo thị trường, không mua quỹ đất hay dự án bằng mọi giá. Thay vào đó, chủ đầu tư sẽ có những phân tích kỹ càng về khu đất, để khi đưa ra thị trường, giá thành sản phẩm phù hợp với túi tiền của đa số người mua. "Chúng tôi kiên định với mục tiêu phát triển dự án bất động sản trên nền tảng pháp lý minh bạch, sản phẩm chất lượng, dịch vụ tận tâm", đại diện An Gia nhận định.

Các dự án triển khai gần đây như Westgate (Bình Chánh), The Standard (Bình Dương) thu hút người mua nhờ thiết kế, tiện ích hiện đại, đảm bảo tiến độ bàn giao nhà, hoàn thành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản cho cư dân.

Hiện đơn vị lên kế hoạch ra mắt 3.000 căn hộ dự án The Gió Riverside trong quý I/2025. Dự án có diện tích khoảng 2,9 ha, liền kề trục xa lộ Hà Nội, được khởi công xây dựng từ tháng 6/2024 sau khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng từ 2022.

The Gió Riverside có hai khối công trình chung cư cao 40 tầng nổi, ba tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 297.000 m2, mật độ xây dựng chung cư 30,73%. Dự án cũng có công trình trường học với diện tích sàn xây dựng hơn 14.484 m2, mật độ xây dựng 9,43%. Công trình gồm 5 tầng nổi, một tầng hầm, đáp ứng các tiêu chuẩn về xây dựng công trình giáo dục trong khu dân cư.

Hiện chủ đầu tư An Gia tiến hành gặp gỡ, kết nối các đối tác, đại lý phân phối nhằm mở rộng các kênh phân phối, phục vụ cho kế hoạch kinh doanh trong giai đoạn tới.

Đại diện đơn vị cho biết đây là bước đi cần thiết trong chiến lược quảng bá, phân phối sản phẩm, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng cao của thị trường. Công ty xác định các đại lý, đối tác chiến lược là "bạn đồng hành" quan trọng và là một trong những nhân tố quyết định sự thành công của dự án The Gió Riverside.

"Chúng tôi cam kết về các chính sách hợp tác minh bạch và hấp dẫn, nhằm mang đến cho các đối tác, các đại lý phân phối những quyền lợi tối ưu nhất", đại diện An Gia nhận định.

Cùng với kế hoạch ra mắt dự án The Gió Riverside, trong 2-3 năm tới, chủ đầu tư dự kiến triển khai thêm hai dự án trọng điểm là The Lá Village (TP HCM) và Westgate 2 (TP HCM) với tổng quy mô gần 10.000 sản phẩm. Đồng thời, doanh nghiệp tích cực mở rộng các quỹ đất sạch, đầy đủ pháp lý tại TP HCM, Bình Dương - những khu vực tập trung phân khúc sản phẩm là thế mạnh của An Gia.

Hoài Phương

3.000 căn hộ The Gió Riverside khởi công từ tháng 6/2024, dự kiến được Tập đoàn Bất động sản An Gia (mã chứng khoán: AGG) đưa ra thị trường quý I năm sau.

Để chuẩn bị ra mắt, hiện chủ đầu tư An Gia tiến hành gặp gỡ, kết nối các đối tác, đại lý phân phối nhằm mở rộng các kênh phân phối, phục vụ kế hoạch kinh doanh giai đoạn 2025-2026.

Đại diện đơn vị cho biết đây là bước đi cần thiết trong chiến lược quảng bá, phân phối, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng cao, sẵn sàng cho tăng trưởng, đón đầu chu kỳ mới của thị trường. Công ty xác định các đại lý, đối tác chiến lược là "bạn đồng hành" quan trọng và là một trong những nhân tố quyết định sự thành công của dự án.

"Chúng tôi có cam kết về các chính sách hợp tác minh bạch và hấp dẫn, nhằm mang đến cho các đối tác những quyền lợi tối ưu nhất", đại diện An Gia nhận định.

Là dự án trọng điểm của An Gia, The Gió Riverside có diện tích khoảng 2,9 ha, liền kề trục xa lộ Hà Nội. Dự án đã được cấp giấy phép xây dựng từ 2022, sau khi hoàn thành phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và quyết định giao đất.

Theo quy hoạch, The Gió Riverside có hai khối công trình chung cư cao 40 tầng nổi, ba tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 297.000 m2. Mật độ xây dựng chung cư 30,73%. Dự án có công trình trường học với diện tích sàn xây dựng hơn 14.484 m2, mật độ xây dựng 9,43%. Công trình gồm 5 tầng nổi, một tầng hầm, đáp ứng các tiêu chuẩn về xây dựng công trình giáo dục trong khu dân cư.

Ngoài ra, The Gió Riverside cũng được trang bị các công trình phụ trợ, hạ tầng, tiện ích như khuôn viên cây xanh tập trung, đường giao thông, sân bãi nội bộ...

Theo An Gia, chưa chính thức ra mắt thị trường, nhưng khu căn hộ đang nhận được sự quan tâm từ giới đầu tư, các gia đình trẻ. "Toàn dự án có khoảng 3.000 sản phẩm gồm căn hộ và shophouse. Trong đó, các căn hộ có diện tích khá đa dạng, phù hợp với các nhu cầu khác nhau của từng nhóm đối tượng khách hàng", đại diện An Gia nói.

Tọa lạc tại vị trí ngã ba sông Đồng Nai và sông Ngọc, The Gió Riverside đáp ứng khả năng kết nối nhờ liền kề trục Xa lộ Hà Nội (nay là đại lộ Võ Nguyên Giáp) và các tuyến giao thông huyết mạch như nút giao Tân Vạn, Vành đai 3, ga bến xe Miền Đông, tuyến Metro số 1...

Xung quanh dự án tập hợp nhiều công trình tiện ích ngoại khu như trung tâm hành chính Đồng Nai, làng đại học Thủ Đức, Bệnh viện Đa khoa Đồng Nai, bến xe Miền Đông mới, khu công nghiệp Biên Hòa, Amata, Ga Dĩ An - Bình Dương, Siêu thị Co.op Mart Biên Hòa...

Chủ đầu tư nhận định dự án khi ra mắt sẽ cung cấp cho thị trường nguồn cung giá trị, phục vụ nhu cầu ở thực tại TP HCM và khu vực giáp ranh như Bình Dương, Đồng Nai. Sản phẩm tập trung vào phân khúc trung cấp với chất lượng và tiện ích tiệm cận cao cấp, vốn có tỷ trọng người mua nhiều nhất trên thị trường bất động sản. Đặc biệt trong thời kỳ "dân số vàng" như hiện nay, lượng khách hàng tiềm năng rất lớn và kéo dài 20-30 năm nữa.

"Chúng tôi tin The Gió Riverside sẽ tiếp tục cung cấp cho thị trường nguồn cung giá trị, phục vụ nhu cầu ở thực tại vị trí giàu tiềm năng", đại diện An Gia nhấn mạnh.

Ngoài kế hoạch ra mắt dự án The Gió Riverside, trong 2-3 năm tới, chủ đầu tư An Gia dự kiến triển khai thêm hai dự án trọng điểm là The Lá Village (TP HCM) và Westgate 2 (TP HCM).

Lãnh đạo công ty đánh giá trong thời gian tới, khi thị trường hồi phục, hoạt động triển khai, bán hàng của An Gia sẽ sôi động hơn. Quá trình xúc tiến pháp lý các dự án sẽ nhanh hơn, hỗ trợ tốt các hoạt động kinh doanh, đón chu kỳ tăng trưởng mới.

Hoài Phương

Tập đoàn BĐS An Gia (Mã chứng khoán: AGG) sẽ chính thức ra mắt dự án The Gió Riverside trong quý 1/2025. Dự án có quy mô khoảng 3.000 căn hộ, được An Gia và tổng thầu Ricons tổ chức khởi công từ tháng 6/2024.

Là dự án trọng điểm của An Gia, The Gió Riverside có diện tích khoảng 2,9 ha, liền kề trục xa lộ Hà Nội. Dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng từ năm 2022, sau khi hoàn thành phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và quyết định giao đất.

Theo quy hoạch, dự án The Gió Riverside có 2 khối công trình chung cư cao 40 tầng nổi, 3 tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 297.000 m2, mật độ xây dựng chung cư 30,73%. Dự án cũng có công trình trường học với diện tích sàn xây dựng hơn 14.484 m2, mật độ xây dựng 9,43%. Công trình gồm 5 tầng nổi, 1 tầng hầm, đáp ứng các tiêu chuẩn về xây dựng công trình giáo dục trong khu dân cư.

Ngoài ra, The Gió Riverside cũng được trang bị các công trình phụ trợ, hạ tầng, tiện ích như khuôn viên cây xanh tập trung, đường giao thông, sân bãi nội bộ… đảm bảo hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội nhằm nâng cao hiệu quả đầu tư.

“Dù chưa chính thức ra mắt thị trường, dự án The Gió Riverside vẫn nhận được sự quan tâm lớn từ giới đầu tư, người mua nhà. Toàn dự án có khoảng 3.000 sản phẩm gồm căn hộ và shophouse. Trong đó, các căn hộ có diện tích khá đa dạng, phù hợp với các nhu cầu khác nhau của từng nhóm đối tượng khách hàng”, đại diện An Gia nói.

Tọa lạc tại vị trí ngã ba sông Đồng Nai và sông Ngọc, dự án The Gió Riverside đáp ứng tốt khả năng kết nối nhờ liền kề trục Xa lộ Hà Nội và các tuyến giao thông huyết mạch như tuyến Metro số 1, nút giao Tân Vạn, Vành Đai 3, Quốc lộ 1A, Bến xe Miền Đông, Metro Suối Tiên - Biên Hòa…

Xung quanh dự án tập hợp nhiều công trình tiện ích ngoại khu như Trung tâm hành chính Đồng Nai, Làng Đại học Thủ Đức, Bệnh viện Đa khoa Đồng Nai, Bến xe Miền Đông mới, KCN Biên Hòa, KCN Amata, Ga Dĩ An - Bình Dương, Siêu thị Co.op Mart Biên Hòa…

Chủ đầu tư nhận định dự án The Gió Riverside khi ra mắt sẽ cung cấp cho thị trường nguồn cung giá trị, phục vụ nhu cầu ở thực tại TP.HCM và khu vực giáp ranh như Bình Dương, Đồng Nai.